大宋也沿用了两税法，并且彻底放开土地买卖。而且把地方基础建设，一股脑儿的扔给民间去搞，地方官员只起协调🆟🐵🄌引导作用。
于是，地方豪强通过花钱搞基建，趁机疯狂霸占山林和湖泊。他们围湖造田，把公有湖泊变成私人良田。他们修筑堤坝、开挖水🎞💌🐙渠，以此获得附近的用水权力，百姓浇灌庄稼必须给水费。
整体来看，全国基础设施快🅴🔍速发展，🜻农业生产力也大幅提高，但豪强对地方的控制空前加强。
像沈有容指的那片山林，其实属于村民共有物，白家根本🚡没有相关地契🏙🚣。🐣
但🙳🎜是，林子就🉁🄓☳是白家的，谁敢进去乱砍，一切后果自负！
朱国祥问道：“山上就🌟⛺没有小溪、泉水之类的？”
父子俩决定开垦荒🃈🕳🍫地，并且在那里建造房屋，不管是种地还是生活，都必须要有稳定的水源，毕竟山上距离河岸太远了。
沈有容说：“有溪流，还有瀑布🙖和潭水。那里也被白家给占了，附近住着许多茶户，专为老白员外种茶和制茶。”
这就有点尴尬了，适合🌟⛺人类生活和生产的地方，要么属于白家的地盘，要么已被村民给占有。父子俩想要开荒，根本找不到合适的地儿！
想想也是，有好地方还轮得到你？
本地人又不是傻子。
想要寻处好地开荒，就得回到土匪村的下游。但那里距离集镇太🅽远，🝏距离县城就更远，而且附近还是个土匪窝。
朱国祥又打听道：“买地是什么价钱？”
沈有容说：“能种稻子的水田，每亩大约两三贯钱。个别极肥沃的水田，每亩能卖到三四贯。能种麦子的旱田，每亩一两贯钱。只能种粟、黍、麻的山地，每亩至多千钱，甚至几百钱都能买到。山林柴荡就更便宜，一两百🏙钱便可买一亩。”
是挺便🚢🕆宜的，朱国祥决定卖了毛笔再买块地。🃇🕩
也🙳🎜不须买那种好田，估🌟⛺计田主不愿卖，直接买山地或山林便可。
沈有容又补充一句：“刚才说🐎⚓的价钱，都是不过官🀼🂌府的。”
“私卖啊！”朱国祥惊讶道。