按理说这💛💧话不应该他说,但是他还🅓是说了,不管是教育、住房还是粮食,都和他的产业有关,市场化其实对他更加有🐝🀴🁀利。
但是他很明白,获取利益也要看事🅓情,他旗下的产业是从事了这些业务,但是☸根本目的是改善,让其变得更好。
当然,他这番话说完,弹幕里面就有人说道,目前国内的房价上涨得很🔐⛕厉害,☸但是他旗下的万城基业却捂着房子不卖。
这无形中抬高了住房价⛸🟉格,和他上面是说的话不一致🕤,面对这样的质疑,他早就有这样的觉悟。
“万城基业确实手里有大量的房子,并不是我们不卖,而是还不到时候,主要有两个原因,让我们打🍼算先持有这些房产。
第一个原因就是城市住房目前趋於紧张🗢🝕,🕴🍷🌮如果销🂓🎛售出去的话,会造成大量的进城务工人员租房越来越困难,房租价格会出现暴涨。
相b维护能够买得起房子的人的利益,我们更愿🂓🎛意维护大部分买不起房子的人的利益,必须要保证他们能够以合适的价格租到房子。
而且不🜖🂋🍌仅要保证他们能租到房子,还要保证跟随进城的孩子🌵,能够享受到优质的教育,为此我们花费了巨大的代价。
本来可以用来建设住房的土地,我们不得不用来🂓🎛建设大量的幼儿📋园和学校,让每个人都能平等享有优质教育资源。
而且我们还🍲花费大量的资金用来建设医疗机构,如果按照利益最大化,我们根本就不用建设得这麽密集,这都是为了方便城市居民。
城🔧市不是简单地工作和居住,还要满足一切居民的需求,学校、医院、文化活动场所、T育活动场所等等,一样也不能少。
第二个原因就是避免形成另类的剥削,也🕴🍷🌮就是有钱人购买大量的房产,造成🄪市场房屋资源稀缺的状况,从而抬♃🅫高房产价格。
如果大家觉得现在的房价较高,完全可🗢🝕以等一等,要不了几年,万城基业就能建设足够的住房和配套设施。
如果到时候市场价格依然高企不下,我们会进行降价销售,保证每个人都能卖到适合的房屋,哪怕是租房住,也能享有同等的城市福利。
我们认🜖🂋🍌为,一平方米的房价不应该超过城🕴🍷🌮市平均月收入,如果高於这个价格,就说明房屋价格过高。
如果是租房住的话,一套普通的房屋租金不应该超出家庭收入的20%,超过了这个数字,🚌👺会给人严重的不安全感。
如果担心失业或收入下降导致付不起房租,大家可以选择购买住房🕋保险,对未来不可预知🏛🚴的风险也有一个保障。
当然,不管如何兼顾公⛸🟉平,优质资源总是有限的,同一个城市不同地方的房价和租金不同也是正常的,大家需要根据自己的需求和能力选择。”叶子书说道。