“叶总，我们已经和陆🞋💢📤家嘴开发公司谈好了，陆家嘴剩下的土地一共4.89平方公里，全部卖给我们，一共花费39亿1200万元。”郭东生打电话过来说道。
“合同已经签署了？”叶子书惊讶地问道。
他以为这件事情会进展不顺利，毕🞵😝竟这是PD最精华的部分，将剩下的土地整片出售，自己都感觉不靠谱。
他只不过是让万城基业公司尝试一下，毕竟资金是足够的，如果🛓🛹♯再给他们描绘一个美好蓝图，应该能够打动一些人。
目的不是将所有的土地购买下来，而是尽可能多购入一些，谈判的时☵候目标可以🌆☞定高，但是是否谈成还需要根据情🎋🏟况来。
“合同🛴刚刚🝖签署完毕！”郭⛻🟣东生兴奋地说道。
不说陆家嘴作为金融中心的规🜤🄄划，就是陆家嘴本身的地理位置也非常优越，具有极大的发🛔🜉⛺展价值🝆，未来的升值潜力非常巨大。
而他们又是选择自持物业为主，未来的年租金收入就可以达到300亿元以上，还不算自营业务，可以说是聚宝🔻🅶盆也不为过。🛇🚓📀
当然，现在的陆家嘴虽然说不上不毛之地，但是也没有人能够想🛓🛹♯象这片地方未来的发展潜力，现在还有“宁要浦西一张床，不要PD一栋房”的说法。
“做得好，应该还有其🞋💢📤他条件吧？”🔶🅆🄑叶子夸赞了一下郭🖡东生，然后又问道。
“条件就是5年🗻内🎘👖🈺需要将这片地区全部动工新建，否则他们有权利以目前出售价格收回土地。”郭东生说道。
这个条件对于有实力的公司来说，几乎就等于没有限制，但是对想要投机的🙒公司来说，却是巨大的风险。
如果5年🗸内没有动工建设，就意味着公司将一大笔钱无息借给了陆家嘴开🕱🍘发公司，最后自己能捞到的利益有限。
估计陆家嘴开发公司也正是因为如此，才愿意将剩下的土地全部卖给万城基🙒业，如果万城基业完成了要求，那么陆家嘴短时间内能够建成。
这样就可🗸以给SH带来巨大的经济利益，金融城也能更短的时间内初具规模，对加快SH经济发展非常有利。
但是如果没有完成🎘👖🈺目🁳标，还有一大🞵😝片土地没有开发，那么收上来之后，他们还能以更高的价格出售，还白白赚了5年无息贷款。
反正如何算，🌶他们都能够获得利益，而万城基业则需要承担一定的风险，如果真有实🟤力，那么获利也是最丰厚的。
“他们为什么给如此宽裕的⛻🟣时间限制？”叶子书好奇地问道。